Analyse contrat d'exploitation de chauffage

AJENA réalise une mission d’accompagnement des maîtres d’ouvrage pour l’analyse et le suivi des contrats d’exploitation et de maintenance de chauffage.

Objectif de la mission

Assurer une bonne maintenance des installations

Proposer des solutions à certaines préoccupations pas claires pour les maîtres d’ouvrages.

  1. Les contrats d’exploitation de chauffage sont-ils adaptés aux installations ?
    • Avec ou sans P1 (fourniture d’énergie par l’exploitant),
    • Type de P1 (marché à comptage, marché à température…),
    • Avec ou sans P3 (gros entretien et renouvellement) et gestion contractuelle de la transparence du P3
    • Avec ou sans P4 (financement de travaux)
    • Avec ou sans intéressement sur les consommations d’énergie (répartition et contrôle de sa bonne application) 
  2. Les maîtres d’ouvrage ont-ils une bonne connaissance des termes de leurs contrats et de leurs consommations d’énergie (achats de l’énergie, gestion des factures….)
  3. Les maîtres d’ouvrage font-ils un suivi des prestations de l’exploitant ? (maintenance et entretien des installations…)
  4. Comment faire évoluer les contrats pour les adapter aux installations?
  5. Comment mettre en place un suivi énergétique de façon optimale

Déroulement de la mission

  • Visite des installations
  • Analyse des contrats
  • Audit de l’exploitation et de la maintenance des installations de chauffage
  • Identifier les moyens de contrôle des prestations des contrats et des consommations par les maîtres d’ouvrage
  • Identifier les difficultés rencontrées sur le terrain dans l’exécution des contrats d’exploitation
  • Propositions de solutions d’amélioration
  • Création d’une grille de relecture des contrats d’exploitation afin de faciliter leur compréhension et leur appropriation par les maîtres d’ouvrage

Contact : Lamine TRAORE - Chargé de mission BBC et technicien énergies renouvelables :  03 84 47 81 16