La réalisation et la gestion de logements imposent au bailleur de concilier qualité et confort tout en apportant des garanties sur les coûts de fonctionnement. celui-ci est repercuté au locataire sous forme de charges. La maîtrise du coût global est donc fondamentale et conduit à étudier :
L’emplacement des constructions et les possibilités de transports collectifs,
La qualité de la construction et la durée de vie des matériaux,
La conception des bâtiments doit contribuer à réduire les charges (chauffage, eau, éclairage…),
Les équipements du logement doivent être étudiés et choisis pour réduire les consommations d’eau et d’énergie.
